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あご将軍の「やりたいことは何でも出来る。」  

更新日: 2011/02/01(Tue)
今年は、こんなことやります!!

今回は、あご将軍の「住宅購入サポート講座」についてのお知らせです。
「何れは、夢のマイホーム。
でもなかなか決心がつかなくて...。」

「返済は、家賃と変わらないのなら、大丈夫かも・・・。

でも、もっと思った以上に大変なのでは?」

などなど、漠然と思うだけでなかなか前に進めない人も

たくさんいると思います。

迷いは、やっぱり、お金・・・ですよね。

そんな方のために、夢に近づく講座ができました。

住宅購入の不安を解消するために

・住宅購入の前と後ではどんなお金がいるの?
・「借りられる金額」と「返せる金額」の違いって?
・住宅購入全体のスケジュールはどうなるの?
・ローン審査のポイントは?
・金利1%違ったらその影響は?
・あなたが借りられる金額は?
        
       などの疑問点について詳しく解説します。


この講座で、疑問な点は、どんどん尋ねましょう。
用意できるお金によって、どんな家を建てれるかの
指標にもなります。
分不相応の家を建てて、払えなくなっても困ります。
でも、いくら安いからといって、
直ぐ壊れてしまうような家を建てても困ります。

予定は何年先でも良いと思います。
先ずは、ローンや、ライフプランしてみると
良いと思いますよ。



住宅購入のためのライフプラン・カウンセリングを行います。
住宅に対する希望を様々な角度からお聞きし、
希望内容と優先順位を一緒に整理して行きながら、
住宅購入のための
ライフプラン・シュミレーションを作成するための
カウンセリングをおこないます。
そして、これからの40年間の貯蓄残高の推移を
住宅購入総予算の何通りかの金額別に
シュミレートする事が出来ます。


住宅ローン選びで失敗しないために
・沢山あって分かりにくい商品の中から、
 最新情報を含めた納得できる住宅ローン選びができます。

・金利だけでなく、保証料、団体信用生命保険料、
  事務手数料、繰上げ返済保険料なども比較、
  希望のローンが選べるようサポートします。
・割高な住宅ローンを選んでしまうリスクが減ります。

・ご希望により、繰上げ返済を含めた完済までの
  シュミレーションを行うことにより、
  借りた後に払えなくなるのでは?という
  不安がなくなります。
・金利が上昇した場合の支払額に問題はないか、
  検討できます。

火災保険・地震保険・生命保険アドバイス
安心のフォローサービス
住まいの保険(火災保険、地震保険)は、
金融機関・住宅に「勧められるまま」の
パッケージ型プランで加入される方が多いです。
それで、適正な場合もありますが、
不要な保障がついていたり、逆に必要な保障が欠けていたりするケースもあります。

そこで、本講座を受講された方には、
住宅購入前後に、住まいの保険(火災保険、地震保険)に
関する、ファイナンシャルプランナーによる
専門的なアドバイスを提供いたします。

また、住宅ローンを組んだ場合原則として、
団体信用生命保険という保険に強制的に加入することとなるので、必要な保障は減ります。
その分を見直さずに必要以上の保険に加入し続けると、
一年あたり数万円レベルの損失が生じ続けることがあります。

ですから、住宅購入後は、きちんと保険を見直して
毎月の保険料負担を減らし、家計を楽にすることを
お勧めします。

方法としては先ず、現在ご加入の生命保険が、
住宅購入後も適正かどうか診断します。
(住宅購入後に保険を見直すメリットがあるケースは80%を越えます。)
現在加入中の保険を見直すメリットがあると判断された方は、保険見直しサポートを無料で受けることが出来ます。

住宅購入後も、ファイナンシャルプランナーによる
無料相談のフォローが付きます。

「住宅ローン控除」による税金の払い戻しを受けるために、
住宅購入の翌年は確定申告をする必要があるなどの
住宅購入後の注意事項をお知らせします。

大森祐二(ワイズプロジェクト) 〒870-0942 大分市羽田199番地1-205
【TEL】090-9586-1478
【EMAIL】yuji.omori@e-hoken110.com   【URL】http://blog.goo.ne.jp/yujiomori

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